祝賀福建青創城簽約我公司開發的智慧商管租賃管理系統平臺，實現對商鋪管理，商戶管理，收費管理、智慧巡檢，商鋪考勤和OA等的一體化數字轉型。

《智慧商管租賃管理系統平臺》主要功能特點：

商鋪管理：空置商鋪、已租鋪位、所有鋪位信息

軟件采用圖形化管理模式，鋪位位置及使用等情況一目了然，通過顏色即可區分出鋪位是處于空置狀態還是處于出租、維修等狀態。

除此之外，軟件中還會以列表的形式展示空置商鋪信息、已租商鋪信息、維修狀態商鋪信息及其它各鋪位的詳細信息，高度自定義的查詢條件，可分項查詢，費匯總查詢。

信息審核

《智慧商管租賃管理系統平臺》中的信息審核機制保證了已錄入信息和數據的準確和安全。招商人員或者信息錄入人員錄入信息后，由負責審核的人員進行確認和審核，審核完畢后，任何人即不能修改信息或數據，如確實需要修改，則需審核人員取消審核后方能修改，從而能保證數據和信息的準確和安全。同時收費標準設置審核流程后，收費人員只能按照財務或會計制定好的收費計劃進行收費，杜絕了少收、漏收的情況。

合同管理

《智慧商管租賃管理系統平臺》具有強大的合同管理功能，實時監測合同執行情況。承租人信息登記、商鋪信息登記、租賃期限、物品設備管理、自定義選項等可單項錄入，也可使用Excel表格一次性全部導入。紙質合同或者其它的協議附件（文檔、表格、圖片等各類文件）都可以導入或者掃描進系統。

合同審批

《智慧商管租賃管理系統平臺》強大的合同審批功能，開啟了審批的多渠道方式。合同審批、借款審批、費用報銷審批、招商進度審批、請假審批等等，只需要申請人員按照設置好的格式填寫信息后申請審批，相應的審批人員就會按照設置好的審批順序逐一進行審批并簽名，不管是在電腦前面還是在外出差，都可以通過電腦或是手機快速、及時地進行審批。

數據統計分析：入住率、空置率、房租均價、單價

《智慧商管租賃管理系統平臺》具有完善的報表統計分析，可以快捷準確地統計出鋪位資源的利用情況，如商鋪入住率、空置率等；也可以統計各鋪位租金單價和租金平均價格以及月入住率，分析并制定調整相應地價格；還可以統計單個和整體商鋪的費用收取情況。

費用到期提醒、合同提醒、提前做好收費招商等準備

《智慧商管租賃管理系統平臺》人性化的預警提示功能顛覆了傳統的管理模式。可以自定義設置合同到期預警提示、費用到期預警提示、欠費報警提示等，提示管理人員提前做好合同續簽、重新招商、收費等工作。

合同到期、費用到期等通過報表可以進行統計并打印出來，也可以單戶打印出來通知商（住）戶，另外還有更為便捷的手機短信通知，自定義設置預警的天數，自動發送手機短信進行通知。

智能水電抄表

《智慧商管租賃管理系統平臺》在傳統手工抄表的基礎上，設計有批量導入功能，通過Excel表格可以快速準確地導入水電表數據；此外，新開發的智能抄表系統，抄表人員使用手機或者手持一體機即可前往商戶處進行抄表并收費，數據自動同步到電腦端。

收費預測、費用清單、保證金情況，實時查看繳費情況

《智慧商管租賃管理系統平臺》特有的收費預測功能，可以快速地預測出將來可以收到的費用情況?？梢愿鶕召M項目分項或者合并預測各個攤位費用的收取，同時以列表的形式列出各個攤位的費用清單等，還可以實時查詢商鋪的已繳費情況、未交費情況以及剩余保證金等數據。

權限管理

為保證數據的安全和規范流程化操作，《智慧商管租賃管理系統平臺》中設置有崗位權限功能。根據每個人負責的不同內容分配不同的權限，每個人員只能使用自己的權限功能去操作，如設置禁止數據打印和導出功能，可有效地防止數據資料的流失，從而保證數據的安全。